Casa – Proença – Campinas

Casa – Proença – Campinas

Av Guarani ,

Proença ,

Campinas /

SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Salas
1Vagas
150 m²
250 m² Total
Aceita pets

🏡 Oportunidade Imperdível no Jardim Proença!

Casa bem localizada, a apenas uma rua da Avenida Joaquim de Lemos, com fácil acesso à UNIP, Avenida Princesa do Oeste e aos principais estádios da cidade. Ideal para quem busca praticidade, espaço e excelente custo-benefício na região!

📍 Detalhes do Imóvel

Terreno com duas casas – uma excelente oportunidade, com valor equivalente apenas ao do terreno na região!

🏠 Casa Principal:

  • 2 Dormitórios: Ambientes arejados e confortáveis, ideais para o descanso.

  • Sala: Espaço acolhedor para receber amigos e familiares.

  • Cozinha: Prática e funcional, ideal para o dia a dia.

  • Banheiro: Bem distribuído e funcional.

  • Área de Serviço: Espaço reservado para as tarefas domésticas.

  • 1 Vaga de Garagem: Segurança e praticidade para seu veículo.

  • Porão: Espaço extra que pode ser usado como depósito ou transformado em um novo ambiente.


🏡 Casa Secundária:

  • 1 Dormitório: Aconchegante, ideal para uma pessoa ou casal.

  • Sala: Compacta e confortável.

  • Cozinha: Funcional e prática.

  • Banheiro: Completo.

  • Área de Serviço: Organizada e útil.


🔧 Observações:

  • Imóvel com estrutura sólida, construído há 40 anos, necessita apenas de reformas leves (telhado e acabamentos).

  • Não aceita financiamento bancário, porém a documentação está pronta para lavratura em cartório.

  • Custos cartoriais podem ser abatidos no valor da proposta.

  • Aceita propostas!

Agende sua visita!
Será um prazer atender você.
A Bronte deseja muito sucesso e alegria nessa nova fase!
Bronte Imobiliária – Imóvel Fácil em Campinas.

 

Recursos

-Tipo2 andaresÁguaÁgua encanadaareaÁrea de ServiçoAssoalhoBanheirocozinhaEnergiaesgotoImóveisPavimentaçãopiso frioPortariateto

Vídeo do Local

Descritivo de valores

Imóvel disponível para Venda

Venda

R$ 365.000

Aluguel

R$ 0/mês

Condomínio

R$ 0/mês

Seguro incêndio

Sob consulta

IPTU

R$ 1.751 (consultar)

Outras taxas

Sob consulta

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Conheça um pouco ao redor de Proença

 

1. **Localização Estratégica:**
– A avenida está situada em uma área central, com fácil acesso a outras regiões da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho, escola e lazer.

2. **Infraestrutura Completa:**
– A região conta com uma boa infraestrutura, incluindo supermercados, farmácias, bancos e outros serviços essenciais a poucos passos de casa.

3. **Transporte Público:**
– Há várias opções de transporte público disponíveis, como ônibus que conectam a diferentes partes da cidade, tornando o deslocamento mais prático.

4. **Proximidade de Instituições de Ensino:**
– A Avenida Princesa do Oeste está próxima a várias instituições de ensino, como a UNIP, o que é um grande atrativo para estudantes e famílias.

5. **Opções de Lazer:**
– A região oferece diversas opções de lazer, como parques, academias e centros esportivos, além de estar perto de shoppings e restaurantes.

6. **Comércio Diversificado:**
– Com uma variedade de lojas e estabelecimentos comerciais nas proximidades, você encontrará tudo o que precisa sem precisar se deslocar muito.

7. **Ambiente Familiar:**
– É uma área que atrai muitas famílias, criando um ambiente mais seguro e acolhedor para crianças e jovens.

8. **Valorização Imobiliária:**
– Por ser uma localização central e bem estruturada, os imóveis na Avenida Princesa do Oeste tendem a valorizar ao longo do tempo, sendo um bom investimento.

9. **Conectividade:**
– A proximidade com importantes vias da cidade facilita o acesso a outras áreas comerciais e residenciais, garantindo mais mobilidade.

10. **Cultura e Eventos Locais:**
– A cidade de Campinas é rica em cultura e eventos, e viver na Avenida Princesa do Oeste proporciona fácil acesso a festivais, exposições e atividades culturais que ocorrem na região.

Essas vantagens tornam a Avenida Princesa do Oeste uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em Campinas!

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